Pour une JEUNE FILLE, CHAMBRE meublée de 14 m2 environ,

Dans appartement 68m2, comme neuf de 3 pièces (deux chambres), l’autre chambre est actuellement occupée par une jeune étudiante, au cœur de la ville, dans immeuble entièrement rénové au 2ème étage,

Situé au 1 place Camille Ledeau, à 5 mn de l’arsenal et 10mn des universités, près de toutes les commodités.

La chambre très bien séparée de la seconde est équipée d’une salle de bain individuelle avec douche et meuble lavabo ainsi que d’un lit 140 avec draps, couette, oreillers, chevet, bureau, placard.

L’espace commun aux deux locataires, comprend :

• Une salle de vie avec un canapé convertible, une table avec 6 chaises et un grand meuble, télévision.
• Une cuisine entièrement équipée avec la vaisselle, la cafetière, le grille-pain, bouilloire, micro-onde, four, plaque de cuisson, frigo-congélateur…, un 2ème frigo, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson.
• Un WC séparé avec lavabo et miroir.
• Un placard LINGERIE avec machine à laver et sèche-linge, fer à repasser, planche à repasser et tout le matériel de nettoyage.

LOYER : 495€ brut + charges immeuble forfait 35€. Eau électricité non compris. Consommation énergétique : B, émission gaz à effet de serre : A, Garantie VIVALE ou CAUTION parentale (uniquement pour les étudiants), Dépôt de garantie 2 loyers bruts soit 990€, Contrat de bail individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

DPE du 25/01/24, consommation énergétique : 102 kwh/m2/an, GES : 3kg éqCO2/m2/an

Téléphone propriétaire : Mme GIRAULT Danièle 0685013526

Mail : residencelesceltis@gmail.com